表示形式
表示切替
検索別に表示
カテゴリ別に表示
業種別に表示
戻る
「知道有好处 」を表示中
- ここから、他エリアの情報を表示しています。

-
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/11/06 (Fri)
びびなび 夏威夷请联系我们经验丰富的游艇港塔买卖团队。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
!
夏威夷 Lani 房地产团队 我们以细致的解释和快速的响应而著称,我们拥有超过 25 年的夏威夷房地产经验和知识,从客户的角度出发,为您提供满意的服务。
利用资本利得税筹划同时买卖现有房产和新房产,
利用 1031 交换延税系统置换投资房产,
美国在出售其他岛屿(包括大陆毛伊岛和其他岛屿)的房产后,利用税收递延措施置换欧胡岛房产方面经验丰富。
购买房产后,我们还根据您的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。
Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有 20 多年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户,最重要的是,我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 ( RA ™)。
获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 ( RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
详情请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 ; 808 - 386 - 7984
电子邮件地址 : tomokohawaiifudosan@yahoo.com
: tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 擅长威基基和阿拉莫阿纳地区的公寓,在西欧胡岛的房产买卖方面也经验丰富。
请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。
Hawaii Lani Realty- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
-
- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/11/06 (Fri)
びびなび 洛杉矶您是否正因离婚而感到困扰?❓ 律师费用合理。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
西村深雪律师事务所
将为您解决各类烦恼。
您是否正因离婚等问题而感到困扰? ?
欢迎随时联系我们。
简易离婚 $ 1500起。
所有咨询均可使用日语进行,我们将协助您充分理解法律术语,助您做出无后顾之忧的决定。
离婚 Divorce
监护权 Custody
子女抚养费 Child Support
配偶赡养费 Spousal Support
财产分割 Division of Property
家庭暴力 Domestic Violence Prevention
婚前协议书 婚前协议
如有任何困扰,请务必联系我们。
西村深雪律师事务所
(323) 677-2632 周一至周五:上午9点至下午6点
对于从日本打来的电话,我们无法回拨。如无法接通,烦请通过电子邮件告知。
如有任何需求或疑问,请通过以下方式联系我们。
miyuki@lawofficeofnishimura.com
如需预约或咨询费用估算,请通过以下邮箱联系我们。我们将在1个工作日内回复。
joan@lawofficeofnishimura.com
https://www.lawofficeofnishimura.com/ja -
- 知道有好处 / 医院・诊所
- 2026/11/06 (Fri)
びびなび 夏威夷ドクター月川が答えるお悩み相談室 【骨粗しょう症】Vol.1
骨粗しょう症とはよく聞く病名ですが、いったいどのような病気なのでしょうか?
皆さんの中には、すでにお薬を服用している方もいらっしゃると思います。
骨粗しょう症に関しては、クリニックでも多くの質問が寄せられます。
-いつごろから始まるのですか?
-日本の40歳になる友達が骨粗しょう症の検査を受けて、薬を処方されたと聞きました。アメリカでも同じような検査を受けることができるのでしょうか?
-母が骨粗しょう症ですが、私もなりますか?
-先日、テレビで骨粗しょう症の薬を長く服用していると、あごの骨に異常が出たり、かえって骨折しやすくなったりすると聞きましたが、本当ですか?
-骨粗しょう症の予防法はありますか?
-日本の友達は、6か月に一度注射をするような治療を受けていると言っていますが、アメリカでも同じものがありますか?
-骨粗しょう症になりやすいリスクファクター(危険因子)はありますか?
-40歳で子宮筋腫が大きくなり、子宮を摘出しました。産婦人科の先生から、骨粗しょう症になりやすいので注意するように言われ、薬を処方されました。どうしてですか? この薬は服用したほうがいいのでしょうか?
-タバコを1日に5~6本吸っていますが、骨粗しょう症になりやすくなりますか?
-子どものころから牛乳が苦手で、Lactose Intolerance(乳糖不耐症)と診断されていたのですが、カルシウム不足で骨粗しょう症になってしまうのでしょうか?
-男性も骨粗しょう症になりますか?
-すでに骨粗しょう症と診断されています。将来、骨折などをして寝たきりになってしまうのが怖いのですが、薬を服用する以外に、何か自分でできることはありますか?
など、以上のような質問が多く寄せられています。
骨粗しょう症は、骨の密度が低下する病気です。特に女性に多く、65歳以上の日本人女性の半数がかかっているといわれています。また、男性も70歳ぐらいから増えてきます。実際、統計上では、50歳以上の日本人女性の約25%が骨粗しょう症になっていると報告されています。
次回は、骨粗しょう症の原因やリスクファクターなどについて、具体的にお話を進めていきたいと思います。
月川クリニック- 1010 South King Street, Honolulu, Hawaii, 96814 アメリカ合衆国
- +1 (808) 941-7770
-
- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/11/06 (Fri)
びびなび 洛杉矶广告牌 $ 2,250 - 可以张贴 !] "完全支持日语 "在美国做广告。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
我想在美国市场做广告。
但是 …
"在哪里做广告最好 ?"
"日本的方式真的行不通吗 ?"
你担心吗 ?
。事实上,美国的广告运作与日本完全不同。
- 因为文化和措辞不同,广告无法粘住
- 媒体特性与日本完全不同
- 不知道在广告牌和 SNS 上的哪个位置投放广告
- 不确定影响者的比率和可靠性
。这些问题都可以由 aiTWorks 广告和营销服务公司一并解决,该公司是一家总部设在当地的×日资支持服务公司。
---
《面向日本企业的 "本地化 "广告支持》
★ 由双语本地团队提供支持
★ SNS ・ 从Google到广告牌,我们提供一站式支持
★ 利用美国市场数据选择最佳媒体
★ 策划 → 制作 → 广告管理 →分析v4169> 我们可以处理整个过程,包括分析
★ 我们提供 "不会失败 "的广告计划,即使这是您的第一次
我们将为您的品牌量身定做,并创建 "在美国能被理解的广告"。我们制作的广告 "能在美国传达信息"。
---
■ 广告牌 ・ 户外广告
户外广告在美国影响很大,因为大多数人都开车出行 !
- 数字广告牌 ( 高速公路 ・ 机场附近等 )
- 静态 ( 印刷 ) 广告牌
- 公共汽车站 ・ 公共交通广告
-墙体景观 ( 建筑墙体广告 )
- 巨型屏幕,如时代广场
谈判 ・ 合同 ・ 一切交给制作:
■ 操作性托管广告 ( Google / SNS )
我们根据美国用户行为数据制定最有效的广告计划。
- 选择发布平台
- 定位和关键词设计
- 文案 ・ 图片 ・ 视频制作
- 广告管理 ・ 预算调整
- 月度报告提交
✔ 接触正确的受众
✔ 精减广告支出
✔ 效果明显的运营
与当地影响者合作,让您的品牌发出真正的声音。
- 从微观到中观层面选择最佳人选
- 也代表您谈判 ・ 合同
- 规划帖子内容 ・ 说明
- 与广告相结合,实现最大效果
[使用示例。
・ 产品评论
・ 商店体验报告
・ 协作规划
・ 活动亮相以制造话题
"我不知道哪种广告最好"
"我想知道如何在美国有效"
在这种情况下,请随时咨询我们 !
---
[咨询 ・ 联系我们 ( 日语 OK ) ]
https://aitworks.com/ads/
电子邮件 : info@aitworks.com -
- 知道有好处 / 各种组织
- 2026/11/06 (Fri)
びびなび 圣地亚哥关于Kiku Bentoこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
“Kiku Bento”项目是Kiku为扩大社区支援网络而开展的一项举措,旨在为老年人及行动不便者提供营养均衡的日式家常菜。
便当包含烤三文鱼、糖醋肉、肉饼、照烧鸡、炖牛肉、炸猪排、烤金枪鱼、寿喜烧等美味菜品,均由我们倾注心意、精心烹制而成。
每周 : 周二和周五
自取 : 丘拉维斯塔的花园别墅公寓(Garden Villas Apartments in Chula Vista)
配送 : 半径5英里范围内可提供送餐服务
现正招募志愿者 !
欢迎随时咨询。
Kiku- 1260 3rd Avenue, Chula Vista, California, 91911 US
- +1 (858) 215-4224
-
- 知道有好处 / 各种组织
- 2026/11/06 (Fri)
びびなび 圣地亚哥面向老年人及其家属的支持服务この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
【致居住在圣地亚哥的日裔 ・ 老年日本同胞及其家属】
Kiku为居住在圣地亚哥的老年人及其家属提供三项支持服务。
※均可使用日语 ・ 或英语进行沟通。
① 【免费】长者 ・ 外展 & 支持 ・ 项目
提供关于日常生活及医疗 ・ 制度方面的支持。
・ 介绍社区服务及相关制度
・ 协助办理各类手续及申请
・ 陪同就医及权益维护
・ 与医疗机构及公共机构的协作
② 【免费】老年人 ・ 家庭维护支援计划
协助您进行家中简单的修缮及日常生活所需的轻微劳务。
・ 更换灯泡及简单维修
・ 搬运轻便物品
・ 处理家庭中的小故障
③ 【收费】老年人 ・ 接送服务
通过车辆接送,安全协助您进行就医、购物等日常外出活动。
・ 就医 ・ 看病
・ 购买食品和日用品
・ 在当地外出
费用 : $ 30 / 小时 ( Medi-Cal : 最多2小时免费 )
※需提前48小时预约
也可通过下方表格申请。
https://docs.google.com/.../1FAIpQLSdknwNozWWLSV.../viewform
咨询处 :
📞 (858) 215-4224
📧 socialservices@kiku.org
各服务的详情请参阅官网。
https://kiku.org/social-services-programs/
我们希望能协助各位长者长久保持独立生活,并珍视与社区的联系。无论您本人还是家属,我们都热忱欢迎您的咨询。请随时与我们联系。为了让需要帮助的人能够看到这些信息,也欢迎大家分享。
Kiku- 1260 3rd Avenue, Chula Vista, California, 91911 US
- +1 (858) 215-4224
-
- 知道有好处 / 餐厅・美食
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷【1人$15‼️】W SAUNAのBlack Friday限定キャンペーン開催!11/26まで 🖤♨️
カカアコのプライベートサウナ「W SAUNA」では、
11月3日(火)〜26日(木)の期間限定で、Black Fridayキャンペーン「Black Friday Reset」を開催中‼️‼️
通常50分$70(2名まで)のプライベートサウナ&コールドプランジ(水風呂)を、なんと✨1名$15✨でご利用いただけます!
おひとりでのリラックスタイムはもちろん、ご友人やご家族と一緒のご利用もおすすめ。最大4名まで、プライベート空間を貸し切ってお楽しみいただけます。
温かいサウナと冷たい水風呂を交互に楽しむ「コントラストセラピー」を、この機会にぜひ体験してみませんか?
🖤 Black Friday Reset 🖤
キャンペーン期間:2026年11月3日(火)〜26日(木)
対象時間:平日 9:00 AM〜4:00 PM
料金:1名 $15
利用時間:50分
利用人数:1〜4名(完全プライベート)
さらに!当日のメンバーシップ入会で体験料が無料に🤩‼️‼️
キャンペーン利用当日に月額メンバーシップへご入会いただくと、"その日のご本人のセッション料金($15)が無料" になります!
一緒にご利用された方も、それぞれ当日入会すれば同じ特典が適用されます。
※ご利用条件
- 月額メンバーシップ未加入の方が対象です。
- キャンペーン利用は、おひとり様1回限り(ゲストとしての利用も含む)。
- 事前予約が必要です。空き状況によってはご希望の時間にご案内できない場合があります。
- 予約・ご利用ともにキャンペーン期間内である必要があります。
- 無断キャンセル、または予約時間の24時間前を過ぎてからのキャンセルには、予約総額の100%のキャンセル料が発生します。
- 他の割引・キャンペーンとの併用はできません。
ご予約は公式Instagram [@wsauna_hi] のプロフィールリンクより承っております。
期間限定のお得なキャンペーンです。サウナが初めての方も、ぜひこの機会にW SAUNAで自分だけのリセット時間をお楽しみください!!✨ -
- 知道有好处 / 餐厅・美食
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷🔸🔸阿拉莫阿纳购物中心内可品尝到正宗日式料理的“六角滨胜”🔸🍁11月特别菜单介绍🍁この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
🍁11月将推出11月27日限定的“黑色星期五”特别菜单、11月限定菜单、时令特色菜肴、蟹肉粥等丰富多彩的特别菜品 ! 敬请享用🍁
菜单图片请参阅宣传单 ♪
1.11月限定菜单 ( 11月月底 )
・ 什锦套餐 : $ 38.00
・ 照烧鰤鱼配炸豆腐套餐 : $ 36.00
・ 鲭鱼寿司和乌冬面套餐 : $ 30.00
2.11月27日限定 ! 盐烤三文鱼套餐或盐烤鲭鱼套餐 : $ 18.00 ( 11月27日上午9点 ~ 至中午12点 )
3.螃蟹杂烩粥 : $ 28.00
4.时令特色菜
请从八道菜中任选 : 每道菜 $ 7.00 ~ $ 12.00
“六角”的创立初衷,正是希望您能在自然资源丰富的夏威夷,品尝到地道的日本料理。
“滨胜”半个世纪以来始终致力于追求炸猪排的美味,以热情好客之心为全日本顾客带来愉快的用餐时光。
两种美味的邂逅,催生了“六角滨胜”这家餐厅。
何不在这宁静的日式空间中享用一顿美餐呢??
◎本店设有充满日式风情的榻榻米包间,让您在私密氛围中尽享美食。
榻榻米席设有4人及6人桌,最适合10人以内的团体顾客。无论是商务洽谈还是庆祝活动,都欢迎光临。
此外,榻榻米包厢实行预约优先制。请向工作人员确认空位情况。
注 ) 下午3点 ~ 至下午5点期间不可使用。请勿使用超过120分钟。
地址 : 阿拉莫阿纳购物中心商场层 ( 内陆侧,1450 Ala Moana Blvd., #2056, Honolulu HI 96814
阿拉莫阿纳购物中心2楼山侧 ( 位于Longs药店旁 ) 阿拉莫阿纳购物中心内的停车场免费。
电话号码 : (808)946-3355
8月营业时间 : 周日 ~ 周六 : 上午11:00 ~ 下午9:00 ( 晚上8 : 30 最后点餐时间 )
官方网站 : http://www.ringerhut-usa.com/jp/shop/store_hk/rokkaku/index.html
现正接受外带及Uber Eats外卖订单 ♪
Uber Eats外卖
https://www.ubereats.com/honolulu/food-delivery/rokkaku-hamakatsu/h0vbp1emTH-9Igu78bbmsg
◎现正招聘兼职服务员和洗碗工 ! 有兴趣者请通过招聘页面应聘 ! -
- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 洛杉矶那些结婚后幸福的人是この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
不仅美国如此,日本的离婚率也在上升呢。
嫁给了不合适的人……
明明性格不合,却因为想要组建家庭而仓促结婚……
因为经济拮据而结婚……
因为性格和喜好与初识时截然不同而离婚……
原因多种多样。
虽然很多人认为结婚就能获得幸福,
但这还取决于能否与伴侣共同努力建立家庭,以及能否在相互扶持的同时,妥善分担共同生活的职责。
如果将婚姻生活视为待客服务,或者把所有责任都推给对方,这样的婚姻很快就会破裂。
婚姻美满的人,是与“当下真实的这个人”结为连理的。
他们下定决心共同建立家庭,无论顺境还是逆境,都愿意携手共渡难关。
婚姻不幸福的人,则是与“总有一天会改变的这个人”结为夫妻。
急于结婚的人,即使对方有让自己讨厌的地方,也会自作多情地期待对方一定会改变,结果在幻想与失意中走向离婚。
选择结婚对象时,与其看重外貌、年龄或财产,不如关注能否共同走完人生路;双方应坦诚地向对方敞开心扉,并花一定时间 ( 朝夕相处 ) 试一试。
爱,美和子 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷茂宜岛卡阿纳帕利海岸最新待售房产!。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
!
夏威夷拉尼房地产团队拥有超过27年的经验和知识,从客户的角度出发,提供令人满意的服务。
利用资本利得税计划出售现有房产,同时购买新房产;
利用1031交换系统购买新房产;
在美国本土、茂宜岛或其他岛屿购买房产。在出售一处房产后在欧胡岛购买一处房产,然后利用节税房产置换系统在欧胡岛购买一处房产方面拥有丰富的经验。
购买房产后,我们还根据您的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。
Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户,最重要的是,我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 ( RA)。
2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 ( RB/)。
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
[Contact]
Tomoko Kubiak for more information.
直接电话号码 : (808)386-7984 ( 日语 )
电子邮件地址:tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 威基基(Waikiki)和阿拉莫阿纳(Ala Moana)地区的公寓专家,在西欧胡岛(West Oahu)买卖房产方面也很有经验。
请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。
Hawaii Lani Realty- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
-
- 知道有好处 / 美容・健康
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 洛杉矶为迎接“每两人中就有一人被诊断出患有癌症”的时代做好准备この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
在当今时代,大约每两名日本人中就有一人会在一生中至少被诊断出一次癌症。
虽然很多人都知道“为了健康最好多运动”,但恐怕也有不少人迟迟无法开始吧 ?
据研究表明,定期运动不仅有助于降低某些癌症的风险,还能降低生活习惯病的发病风险。
此外,肌肉量和基础代谢量在20至30多岁达到峰值,如果不采取任何措施,就会随着年龄的增长而逐渐下降。
正因如此,坚持适度的力量训练尤为重要。
保持肌肉量不仅有助于控制血糖和体脂,还能帮助塑造不易发胖且紧致的身材 ✨
虽然关于健康和减肥的信息比比皆是,真正重要的是坚持适合自己的运动 ・ 饮食 ・ 生活习惯。
在FIT BODY私人训练中,拥有日美丰富经验的教练将根据您的年龄 ・ 体力 ・ 以及身体状况,为每一位学员提供细致周到的指导。
“还是应该运动一下。但该从哪里开始呢 ? ?」
正是这样的您,何不从力所能及的训练开始尝试呢 ?
无论是健康、外貌,还是未来的身体。
为了未来的自己和珍爱的家人,从今天开始“储蓄肌肉”吧😊
FIT BODY- 5130 W 190th St, Torrance, California, 90503 アメリカ合衆国
- +1 (310) 803-0155
✨ 体验式私人训练 ( $ 80 ) 广受好评,现正接受报名
-
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷如果您对 Watermark 有任何疑问,请联系我们。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
!
夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的经验和知识,从客户的角度出发,为您提供满意的服务。
利用资本利得税筹划同时买卖您目前的房产和新房产;
利用1031交换延税系统更换投资房产;
出售美国本土、茂宜岛和其他岛屿的房产,然后再出售该房产。和其他岛屿的房产,以及在出售美国本土或茂宜岛的房产后,利用延期纳税制度购买瓦胡岛的房产。
我们还可以在您购买房产后为您管理房产,代您支付公共费用、保险费和税费。
Hawaii Lani 房地产公司的所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户,最重要的是,我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 ( RA ™)。
2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 ( RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
详情请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 : 808 - 386 - 7984
电子邮件地址 : tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 擅长威基基和阿拉莫阿纳地区的公寓,在西欧胡岛的房产买卖方面也有丰富经验。
请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。
Hawaii Lani Realty- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
-
- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 洛杉矶您是否正因离婚而感到困扰?❓ 律师费用合理。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
西村深雪律师事务所
将为您解决各类烦恼。
您是否正因离婚等问题而感到困扰? ?
欢迎随时联系我们。
简易离婚 $ 1500起。
所有咨询均可使用日语进行,我们将协助您充分理解法律术语,助您做出无后顾之忧的决定。
离婚 Divorce
监护权 Custody
子女抚养费 Child Support
配偶赡养费 Spousal Support
财产分割 Division of Property
家庭暴力 Domestic Violence Prevention
婚前协议书 婚前协议
如有任何困扰,请务必联系我们。
西村深雪律师事务所
(323) 677-2632 周一至周五:上午9点至下午6点
对于从日本打来的电话,我们无法回拨。如无法接通,烦请通过电子邮件告知。
如有任何需求或疑问,请通过以下方式联系我们。
miyuki@lawofficeofnishimura.com
如需预约或咨询费用估算,请通过以下邮箱联系我们。我们将在1个工作日内回复。
joan@lawofficeofnishimura.com
https://www.lawofficeofnishimura.com/ja -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 洛杉矶房产价值下降的三个原因この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
房屋价值下降的3个原因 | 出售前需要了解的要点
我是南加州的房地产经纪人松本纪美。
当考虑出售房屋时,大家最关心的莫过于:
“我的房子能卖多少钱呢??”
不是吗?
房产的价值并非仅由房屋面积、房龄和地段决定。
实际上,导致房屋价值下降的因素大致可分为三类。
本次,我们将介绍在考虑出售前需要了解的三个要点。
1. 物理性老化 ( Physical Deterioration )
这指的是房屋本身因年久而老化或受损的情况。
例如,
* 屋顶老化或漏水
* 管道或电气设备故障
* 白蚁造成的损害
* 外墙或地板的损坏
* 长期未修缮的损坏部位
等。
特别需要注意的是,切勿长期放任小问题不管。
起初只需简单维修的问题,随着时间的推移,有时会导致高昂的修缮费用。
保持房屋良好状态,也有助于保障未来的出售价格。
2. 周边环境及地区价值的下降 ( 经济性过时 )
第二种情况是,原因并非在于房屋本身,而是源于房屋周围的环境。
例如,
* 周边地区的就业和经济状况恶化
* 附近空置房屋或被弃置房产的增加
* 地区治安及生活环境的恶化
* 交通便利性的下降
* 周边住房需求的减少
等。
此类价值下降,仅凭房主自身的努力很难加以改善。
相反,新建的商业设施、交通基础设施的完善以及热门学区等因素,有时也会提升该地区的吸引力。
房地产的价值不仅取决于房屋本身,还取决于该地区作为理想居住地的评价程度。
3. 功能性贬值 ( Functional Obsolescence )
第三点是,房屋的户型和设施不再符合当前的生活方式或购房者的需求。
例如,
* 虽然有4间卧室,却只有1间浴室
* 厨房狭窄,使用不便
* 收纳空间极度不足
* 不符合现代生活的户型布局
* 老旧的设施或过时的设计
等。
即使是过去很常见的户型,对现在的购房者来说也可能感到不便。
此外,一个容易被忽视的问题是过度翻新。
例如,当周边住宅的结构相对简单时,唯独自家采用了非常昂贵的设备或豪华的内装。
这些费用未必能直接反映在售价上。
进行翻新改造时,不仅要考虑自己的喜好,还必须兼顾周边住宅的价格区间以及购房者的需求。
总结 : 为了维护房屋价值可以采取的措施
影响房屋价值的三个因素是:
1. 物理性老化
2. 周边环境及区域价值的下降
3. 户型布局及设备等功能价值的下降
。
其中,有些方面可以自行改善,有些则无法自行改善。
特别是正在考虑出售房屋的人,在花费大笔资金进行翻新之前,请先停下来仔细思考一下。
想要提高出售价格,并不一定非要进行高昂的翻新。
哪些地方需要维修,哪些地方需要改善,哪些地方最好不要花钱?
提前做出这些判断至关重要。
如果您正在考虑在南加州出售房产,或者想了解您当前住宅的大致市场价值,欢迎随时咨询。
松本 纪美
房地产经纪人 ® | 加州房地产经纪人委员会注册号 #01965013
Keller Williams Whittier / 奇诺希尔斯
凯勒·威廉姆斯惠蒂尔/奇诺希尔斯分公司的独立附属机构免费咨询
-
- 知道有好处 / 家用电器・电脑
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 洛杉矶随时提供免费计算机健康检查 ! ! ]请随时向我们咨询有关运行缓慢 … 、病毒感染、一般硬件故障、网站创建、搜索引擎优化措施、获取自己的域名 ・ 电子邮件等问题。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
■ 托尼科技
PC ・ MAC ( PC ) 维修店,位于老托兰斯。
如果您对自己的电脑有任何疑问,请随时联系我们。
随时提供免费电脑健康检查 ! ! 最近电脑经常死机,速度突然变慢,弹出大量窗口...请趁早联系我们。
我们也欢迎从其他商店购买的英语电脑。如果您把它们带进来,我们将当场用日语进行设置。
$ 45-/ 如果您从其他商店购买的电脑支持不佳,或者维修或设置费用过高,请与我们联系。
熟练的日本员工将以通俗易懂的方式向您解释和建议使用电脑的最佳方法。
●硬件 ・ 修复软件问题 ・ 升级、病毒 ・ 清除间谍软件
解决将设置更改为日语环境、网络连接问题、病毒防护等日常常见问题。我们可以解决日常常见问题,如将设置更改为日语环境、互联网连接问题和病毒防护等。
清除间谍软件和病毒 $ 75-/PC 保护服务 $ 45/ 我们可以维修和升级笔记本电脑以及台式电脑。
请与我们联系,不要因为您的电脑是在日本购买的而放弃。 ( 硬盘更换、内存升级、液晶显示屏、键盘和电池更换维修等。 )
网络环境变得更加便捷和舒适,但随之而来的病毒感染数量也呈爆炸式增长。
尚未采取安全措施的用户需要尽快采取措施。此外,如果您正在考虑安装新系统,但不知道如何采取应对措施,请访问我们。
从安装到设置,我们都能为您提供帮助。我们将保护您宝贵的电脑。
我们还可以帮助您使用网络工具(,如购物车和其他管理工具),创建互联网和在线销售网站。
●网站创建和设计 ( 多语言和移动支持 )
网络工具 ( 购物车和其他管理工具 ) 我们还可以帮助您创建互联网和在线销售网站。.
我们为个人、小企业和企业提供服务。
●远程遥控维修服务
对于不知道如何设置或操作 PC、新购 PC 的初始设置、语言设置 ( 日语化等 ) 、安全保护、病毒感染等问题、我们的专业人员可以远程诊断、设置和支持个人电脑维修。
这项服务通过互联网远程控制客户的电脑屏幕,帮助解决问题和协助操作。
我们操作客户的计算机,因此无需做任何困难的事情。
对于远程连接操作有困难的客户,我们的工作人员会用日语进行指导,让您放心使用这项服务。 -
- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷对于那些希望在美国工作的人 ! 当您在 HRAIT 注册时,您将收到来自公司的 "直接邀请"。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
现在,HRAIT收到了来自全美各地公司的大量求职信息 !
日语 + 许多公司都在寻找像你这样的双语人才,你可以用英语工作,没有经验也可以工作,或者讨论签证支持。
---
■ 在HRAIT注册后,您可以做什么
- 从公司进行侦察 ・ 接收offer
- AI将自动推荐合适的工作
- 招聘人员将职业咨询和支持
- 推荐私人工作
- 一次性查询所有美国公司
注册完全免费 !
您可以高效地开始在美国求职。
---
■ 免费在线 "HRAIT IQ+ 求职咨询 "现已开始 !
"有哪些工作?"
"从哪里开始?"
"我对我的简历没有信心 …"
所有这些顾虑和问题都可以在
HRAIT IQ+求职者咨询会(免费・在线).
咨询中 :
- 如何使用HRAIT
- 如何更容易获得offer
- AI匹配如何工作
- 在美国找工作的最新信息
- 匹配你的工作经历如何找工作
等简短易懂的介绍。
---
■ 欢迎参加我们的咨询会 !
由于是在线咨询,您可以随时随地参加。
无需参加费。也欢迎刚刚开始求职的人参加。
👇 立即免费注册 ・ 预约咨询
https://hr.aitworks.com/hraitiq-demo-jobseeker/
HRAIT将在美国的职业生涯。
---
🌐 联系我们 ( 日语 OK )
官方网站 : https://hr.aitworks.com/
电子邮件 : hr@aitworks.com
HRAIT- 211 South Spalding Drive, Beverly Hills, CA, 90212 US
- +1 (619) 794-0122
-
- 知道有好处 / 家用电器・电脑
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 洛杉矶更方便地在美国网上商店购物 ! 利用行李转运服务将海外专供产品顺利送达日本 !この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
"我想买只在美国销售的商品,但他们不发货到日本…" !
通过我们的包裹转运服务,您可以
获得美国地址,并将包裹顺利送到日本。
- 如何使用我们的服务 ( 4个简单步骤 ) -
① 联系我们 !
联系我们后,我们将为您提供您在美国可用的地址。
这个地址是一个安全的转发地址,可以保护您的个人信息。
② 购买您的货物 !
在网上商店的送货栏中输入所提供的地址,享受您的购物体验 !
③ 检查您的货物到达情况 !
在我们的仓库收到货物并检查其状况。如有必要,我们将通过照片向您汇报。
我们还可以提供 "拼箱服务",将多件货物一起运送 !
④ 运送到日本 !
我们使用可靠的日本运输公司,以确保仔细、迅速地交货。
发货后您还会收到跟踪号码 !
海外购物更自由。
安心 ・ 便利的转运服务,让全球购物尽在您的掌握 !
スペクトラム正規代理店- 18533 S Western Ave, Gardena, CA, 90248 US
- +1 (877) 430-0003
-
- 知道有好处 / 餐厅・美食
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷【威基基 ・ 预计近日开业】让Ebinomi的美味更加随心享用 ! 外带新店“EbiBento ( 虾便当 ) ”隆重登场この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
在威基基,只需 $ 12 ((不含税)) 即可轻松品尝 !
EbiNomi ( 虾之味 ) 的新店即将开业。
外带式新店“EbiBento ( 虾便当 ) ”将于杜克 ・ 巷 ・ 集市 ( Duke’s Lane Marketplace ) 的65号摊位,预计将于近日开业 !
以亲民价格 $ 12 ((不含税 ))的便当,以每份12 (不含税 )的亲民价格,让您尽享“Ebinomi”的经典美味。
以适合在威基基日常午餐的亲民价格,为您带来美味的时光。
无论是工作间隙的午餐、购物途中,还是外出时的伴侣,您都可以选择外带,轻松享用。
目前我们正在为开业积极筹备中。
期待能与各位相见的那一天,全体员工都满怀期待 !
■ 店名 : EbiBento ( 虾便当 )
■ 地点 : 杜克巷 ・ 集市 ・
Duke’s Lane Marketplace / 65号摊位 ( Booth #65 )
■ 便当 : 1份 $ 12 ( 不含税 )
■ 开业日期 ・ 营业时间 : 一经确定,将在此处通知。
我们将在此页面更新最新信息,敬请关注 !
EbiNomi- 2310 Kūhiō Ave Courtyard 138, Honolulu, HI, 96815 US
- +1 (808) 744-1661
-
- 知道有好处 / 餐厅・美食
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷[幕后点菜方法🉐] 以超值价格满足你的盘中餐☝ ️最适合分享✨。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
大虾咖喱盘配白奶油 a ・ La ・ 以下是如何订购大王盘,以优惠的价格增加容量 🉐 🚀
您可以在订购时选择额外酱料选项!! 这将增加1.5倍的容量,因此容量大大增加 ⤴️
额外酱料选项的价格是$ 3,因此是非常经济实惠的订购方式😊
如果您订购的是外卖或外带,您可以选择一个单独的米饭容器,以防止在运输过程中溢出。🛍️,也可以提供塑料袋,请随时告知收银员。
蒜蓉虾也可选择额外酱汁,但请注意我们不会额外添加大虾,只会额外添加酱汁💡如果您想在蒜蓉虾中额外添加大虾,我们可以通过添加 Ohana 尺寸或盘子来实现。如果您对菜单还有其他疑问,请随时咨询收银员!,我们将竭诚为您服务😊。
EbiNomi- 2310 Kūhiō Ave Courtyard 138, Honolulu, HI, 96815 US
- +1 (808) 744-1661
结账前,向收银员出示本页面上的 Vivinavi 或任何其他 Evinomi 优惠券,即可享受 9 折优惠 ! 🦐 。
-
- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 旧金山🎉 30周年纪念 ! 祝贺获得工作机会活动この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
为表达对各位的日常感谢,自2026年11月1日起,我们将启动“30周年纪念工作确定庆祝活动” !
✨ 凡成功获得直接雇佣工作的人士, $ 将有机会获得300 ! ✨
✨ 推荐朋友成功入职者,或成功获得派遣工作的, $ 都有机会获得30 ! ✨
谨向各位致以30年的感谢。
领取特别礼物,迈出崭新的一步吧 ?
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
如果您正在寻找工作,但尚未在本公司注册,请在应聘前先完成注册。
👉 点击此处注册 : https://iiicareer.com/applicant/jp/registration.php
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
📅 活动期间
2026年11月1日~2027年3月31日
= = = = = = = = = = = = = = =
🎁 活动福利
💼 【直接雇佣岗位】
若您获得直接雇佣 : 活动期间内获得直接雇佣资格的人员,将在入职90天后 🎁 获赠300-礼品卡 $ 300作为礼物 !
若您推荐朋友 : 活动期间,您推荐了此前从未在iiicareer注册过的朋友,且该朋友获得直接录用资格时,将在其开始工作90天后赠送以下礼品 !
🎁 朋友 : Amazon电子-礼品卡 $ 300
☕ 推荐人 : 星巴克电子礼品卡 $ 30
💼 【派遣工作】
若您确定了自己的派遣工作 : 活动期间内确定了派遣工作的用户,在开始工作后 ☕ 将获赠 $ 30 的 ! 星巴克电子-礼品卡30作为礼物
若您推荐了朋友 : 活动期间,若您推荐了此前从未在iiicareer注册过的朋友,且该朋友的派遣工作确定后,工作开始后将赠送以下礼品 !
☕ 被推荐的朋友 : 星巴克电子礼品卡 $ 30
☕ 推荐人 : 星巴克电子-礼品卡30 推荐人 星巴克电子-礼品卡 $ 30
= = = = = = = = = = = = = = =
📝 报名方法
・ 请填写朋友的姓名和电子邮箱地址(如您推荐新注册用户)
・ 请在邮件中注明活动代码 : iii30THANKS
,并发送至 interesse@iiicareer.com。
*领取活动福利时,可能需要提交 W-9 表格。
= = = = = = = = = = = = = = =
请务必借此机会,迎接属于您的挑战,并向您珍视的朋友推荐我们 !
iiicareer今后也将继续用心为各位搭建与工作的桥梁。
敬请多多关照。
iiicareer | Interesse International Inc.✨ 已确定直接雇佣工作的朋友, $ 有机会获得300 ! ✨
✨ 推荐朋友的朋友,或成功获得派遣工作的人, $ 有机会获得30 ! ✨
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 位于上东区的日式发廊。以创意染发和剪发而闻名。我们为您提供独一无二的造型。周一休...

-
休闲&美发沙龙的氛围轻松而朴实。顾客都熟悉这家发廊的 "布鲁克林式氛围",这在以高档住宅区著称的上东区实属罕见。 还推荐 50 分钟的头部水疗。
+1 (646) 678-5316びびなび 纽约Blu Bocker
-
- 我们期待着在我们的网上商店和商店![日本食品/化妆品/文具/洗涤剂等]欢迎你。

-
+7 (495) 777-7763びびなび 莫斯科NIPPON
-
- 调解 ・ 解决各种问题 ! 如果您正在遭受经济问题、离婚或性别问题的困扰,请不要...

-
如果您面临金钱问题或离婚・性别问题,请首先致电我们。我们的日语代表洛基-莫里(Rocky Mori)是小额索赔法院的专家,在法院进行民事调解已有 20 多年的经验,他还是加州执照调解员()。 ( 免费电话咨询 ) 如果您遇到债务、债务偿还或其他财务问题,请不要放弃。 我们为所有财务问题提供调解解决方案,如信用卡债务减免、撤销还款诉讼、离婚和两性问题等,无需诉诸法庭。 我们处理各种金钱问题...
+1 (310) 487-2126びびなび 洛杉矶協和コミュニティー調停サービス
-
- 我们的代表拥有丰富的会计和税务知识,将为您提供支持 100%满意保证 如果您对我...

-
我们是一家以客户满意度为中心,以与客户共同发展为目标,追求与传统经营不同的经营方式的会计师事务所。 对于考虑设立公司的人 我们从一开始就为您提供支持,从咨询设立什么样的公司开始。 灵活支持公司形式变更程序。 我们可以帮助您办理政府手续、获取许可证等所有细节。 如果您需要会计方面的帮助 我们可以帮助您使用所有税务软件。 财务效率和更正 工资单和工资单服务 会计外包 我们可以根...
+1 (424) 392-4195びびなび 洛杉矶青浜会計事務所
-
- 位于木更津市千束台的“Bake Amayadori”是一家专门制作米粉戚风蛋糕的...

-
位于木更津市千束台的“Bake Amayadori”是一家专门制作米粉戚风蛋糕的店铺。商品预订可通过官方LINE或Instagram的私信进行。支付方式除现金外,还支持信用卡、电子支付及二维码支付。
びびなび 市原Bake Amayadori
-
- 日语亲子游戏小组 "小鹿斑比" 招募成员 第 ・ 3 个星期二上午,每月一次。

-
这是一个面向 0-4 岁儿童的日语游戏小组,位于旧金山日本城。
びびなび 旧金山日本語の親子プレイグループ バンビ
-
- 混合动力汽车专家,主要是普锐斯 ( 新 & 二手 ) ! 我们提供安全和经济的生...
-
Ecodrive销售・租赁・购买・和维护高品质混合动力汽车,如普锐斯。我们提供 "2 年性能保证和购买保证 "的安心保证体系,为您提供安全・、经济的汽车生活。我们在托兰斯和科斯塔梅萨都设有分店,可以为洛杉矶郊区和橙县的客户提供服务。我们的员工期待为您服务。
+1 (310) 974-1816びびなび 洛杉矶Eco Drive Auto Sales & Repair (Torrance Office)
-
- 这家餐厅提供传统的煲仔饭体验。沙拉、饺子、咖喱和小吃,尽显广东风味 !。

-
这家餐厅提供传统的煲仔饭体验。沙拉、饺子、咖喱和小吃,尽显广东风味 !。
+1 (646) 370-1304びびなび 纽约Rice Bird
-
- [✅投资房地产的买卖中介✅商业租赁房地产的租赁合同中介]在夏威夷,在仔细听取您的...

-
[✅投资房地产的买卖中介✅商业租赁房地产的租赁合同中介]在夏威夷,在仔细听取您的个人情况后,为您的住房和搬迁计划提供全面支持,并提供满足您要求的最佳方案・。仔细分析市场,根据您的情况制定最合适的契约,进行节税・继承规划,考虑适用的税收优惠政策、特别征税以及其他各种检查点,我们强大的谈判技巧将为您带来更有利的条件和顺利、安全的签约过程。我们的代理在公寓・、住宅・、联排别墅・以及檀香山市中心和更广阔的...
びびなび 夏威夷Junko Tanefusa 種房純子 | ハワイ不動産エージェント | HOMETIQUE
-
- 在夏威夷找工作 ・ 把找工作的事交给 Alliance Personnel ! ...

-
夏威夷招聘 ・ Alliance Personnel 拥有20多年经验和信赖的夏威夷本地公司。! 日英双语人才介绍 ・ 专门从事临时人员招聘,作为 "人与企业的媒人 "为您提供支持。 我们用日语为夏威夷本地人和新来夏威夷的人提供友好、周到的服务。 对于求职者,从登记 ・ 咨询到就业的所有服务都是免费的。
+1 (808) 521-4300びびなび 夏威夷アライアンスパーソネル (人材紹介・派遣)
-
- 我们提供安全舒适的交通空间,配备GPS调度系统,可快速・、可靠地调度车辆,还提供...

-
我们提供安全舒适的交通空间,配备GPS调度系统,可快速・、可靠地调度车辆,还提供护理出租车和大型团体出租车。京成出租车(Keisei Taxi Kazusa)还在招募希望成为司机的・驾驶员。这里有个性化的培训系统和安全的工作环境,适合没有经验的司机。 候车地点 ● 木更津站西口 ・ 东口 ● 君津站北口 ・ 南口 ● 清见台 ・ 太田 ● AEON 木更津 ● AEON Mall F...
(0438) 36-7755びびなび 市原京成タクシーイースト(株)かずさ営業所
-
- 制作中

-
在变化中成长。有意识地做出选择。
びびなび 硅谷Variance. Explained Coaching
-
-
びびなび 纽约JAPAN Fes
-
-
- “Hito-to-wa”销售采用100%国产有机全麦粉制作的有机面包。该店每天仅...

-
“Hito-to-wa”销售采用100%国产有机全麦粉制作的有机面包。该店每天仅使用石磨现磨的、仅够当日所需的新鲜全麦粉,致力于制作能让人充分品味小麦原味的面包。
(0438) 55-6107びびなび 市原ひととわ
-
- 从蔬菜采摘体验到水果采摘、蔬菜种植体验、烧烤、流水素面、火锅等,您可以在四季中尽...

-
从蔬菜采摘体验到水果采摘、蔬菜种植体验、烧烤、流水素面、火锅等,您可以在四季中尽情享受各种农业体验。
(0438) 53-7273びびなび 市原空と大地の丘 森本農園

